<p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa de Categoría en Venta – Barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz</span></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></span></p><div><span style="font-weight: bold;">Zona residencial exclusiva – Ideal para vivir o invertir</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Baluarte Inmobiliaria presenta esta residencia Premium, con diseño arquitectónico moderno, materiales de alta gama y funcionalidad pensada para el confort y la vida en familia.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficies</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Terreno: 660 m²<br></div><div>• Superficie cubierta: 356 m²<br></div><div>• Cochera automatizada cubierta para 2 vehículos<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Arquitectura y diseño</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Diseño contemporáneo con líneas limpias y volúmenes bien definidos<br></div><div>• Fachada revestida con materiales nobles: revoques finos, piedra natural y carpinterías negras de alta prestación<br></div><div>• Aberturas DVH (doble vidrio hermético) que garantizan confort térmico y acústico<br></div><div>• Espacios interiores a doble altura, con visuales cruzadas y luz natural en todos los ambientes<br></div><div>• Techos planos, cubiertas metálicas con aislación y canalización pluvial integrada<br></div><div>• Escalera central con diseño minimalista y estructura metálica<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución funcional</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Hall de ingreso jerarquizado<br></div><div>• Living comedor con grandes ventanales al jardín y techo doble altura<br></div><div>• Cocina con isla central, alacenas y bajo mesadas en melamina gris arcilla y nogal del pacífico<br></div><div>• Despensa oculta tras puerta integrada al mobiliario<br></div><div>• Escritorio o dormitorio con baño completo<br></div><div>• Galería cubierta con asador empotrado, ventilación cruzada y vista a la pileta<br></div><div>• Baño de pileta completo<br></div><div>• Pileta con solárium húmedo, deck, sala de máquinas y desagote a pozo</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta:<br></span></div><div><br></div><div>• Dos dormitorios secundarios con balcones privados y amplios placares<br></div><div>• Baño completo con vanitory flotante<br></div><div>• Dormitorio principal tipo suite con vestidor de diseño y baño privado con doble bacha y box de ducha<br></div><div>• Lavadero independiente con salida a terraza técnica para tendido o expansión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amoblamientos &amp; terminaciones interiores</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Mobiliario a medida en cocina, quincho, dormitorios y vestidor<br></div><div>• Combinación de materiales modernos: melamina, mármol sintético, detalles en hierro<br></div><div>• Iluminación LED embutida, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes<br></div><div>• Pisos de porcelanato de gran formato<br></div><div>• Grifería y sanitarios de primera línea</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Exteriores &amp; entorno<br></span></div><div><br></div><div>• Jardín parquizado<br></div><div>• Piscina con iluminación subacuática y filtro<br></div><div>• Patio privado con orientación ideal para el sol de tarde<br></div><div>• Acceso peatonal y vehicular independiente<br></div><div>• Calle asfaltada, entorno consolidado y vecinos permanentes<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación destacada</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Costa Azul, barrio residencial de alta demanda en Carlos Paz<br></div><div>• Cercano al Lago San Roque, con rápido acceso desde Córdoba Capital<br></div><div>• Entorno tranquilo, ideal para vivir todo el año o para renta turística de nivel<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Contactanos y coordiná tu visita. Esta casa está lista para que la disfrutes. Se escuchan ofertas</span>.</span></div><div><br></div><p></p><br>