<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta – Tejas IV, Malagueño</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><div><span style="font-weight: bold;">Barrio Privado con Seguridad – 3 Dormitorios – Calidad Premium</span></div><div><br></div><div>Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Tejas IV, a solo 20 minutos de Córdoba Capital y con acceso directo por colectora de Ruta 20, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y materiales de primera línea, en un entorno seguro e ideal para la vida familiar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Generales</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Superficie cubierta: 191 m²</div><div>• Superficie semicubierta (galería): 48 m²</div><div>• Terreno: 350 m²</div><div>• Antigüedad: 2 años</div><div>• Estado general: Impecable</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución funcional</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Living–estar–comedor amplio y luminoso, con puerta de ingreso de jerarquía</div><div>• Cocina integrada con mesada e isla central</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Dormitorio con placard</div><div>• Baño completo</div><div>• Galería tipo quincho con asador</div><div>• Cochera semicubierta</div><div>• Jardín con espacio para pileta</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Dormitorio principal con vestidor</div><div>• Segundo dormitorio con placard</div><div>• Baño completo</div><div>• Espacio abierto tipo escritorio / rincón de lectura o descanso</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles y equipamiento</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Construcción tradicional de excelente calidad</div><div>• Calefacción central por caldera y 8 radiadores</div><div>• Aberturas DVH (doble vidrio hermético) con mosquiteros</div><div>• Gas natural instalado y funcionando</div><div>• Servicios: agua corriente, electricidad, pavimento, internet y cable</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Observaciones</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Se acepta lote en Siete Soles como parte de pago</div><div>• Propiedad lista para ingresar, sin detalles</div><div>• Ideal para quienes buscan espacios amplios, confort, seguridad y calidad de vida, a minutos de Córdoba y Villa Carlos Paz</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">No te pierdas esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próxima casa.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Tejas IV: seguridad, ubicación y calidad de vida.</span></div><div><br></div><p></p><br>