<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOFT DE DISEÑO Y CATEGORÍA – LAS CAÑITAS, MALAGUEÑO</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Arquitectura única | Naturaleza, confort y funcionalidad en armonía</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Un loft pensado hasta el último detalle por un reconocido estudio de arquitectura, donde la calidad constructiva y el diseño se integran con un entorno tranquilo y natural. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y con posibilidades de crecimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación<br></span></div><div><br></div><div>Barrio Las Cañitas – Malagueño, Camino a Falda del Carmen.</div><div><span style="font-size: 14px;">En la parte más alta del barrio, con mínimo tránsito y excelente entorno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características generales<br></span></div><div><br></div><div>Terreno: 375 m²<br></div><div>Superficie cubierta: 74,14 m²<br></div><div>Superficie semicubierta: 30 m²<br></div><div>Dormitorio: 1 (en suite, con salida al parque, placard y mueble de guardado)<br></div><div>Baños: 1 toilette + 1 baño completo c/ducha independiente<br></div><div>Living comedor integrado a cocina<br></div><div>Lavadero independiente<br></div><div>Depósito<br></div><div>Cochera amplia (para camioneta)<br></div><div>Rampa de acceso a la casa y hacia el parque<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de ampliación:<br></span></div><div><br></div><div>Cierre de pared del living para un dormitorio adicional.<br></div><div>Posibilidad de Segundo piso (estructura calculada para construcción tradicional, piso liviano o&nbsp; construcción en seco).<br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles constructivos<br></span></div><div><br></div><div>Construcción de altísima calidad en hormigón visto.<br></div><div>Aberturas de alta prestación con DVH.<br></div><div>Techo con pendiente y poliuretano proyectado de 2”, logrando mayor aislación térmica.</div><div>Calefacción y aire acondicionado.<br></div><div>4 árboles nativos mantenidos en el terreno.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Propiedad escriturada.</span></div><div>Cuenta con final de obra.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Un hogar con carácter arquitectónico, funcionalidad y la posibilidad de crecer con vos.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consultanos para más información o coordina tu visita.</span></div>