<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LOFT DE DISEÑO Y CATEGORÍA – LAS CAÑITAS, MALAGUEÑO</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Arquitectura única | Naturaleza, confort y funcionalidad en armonía</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>Un loft pensado hasta el último detalle por un reconocido estudio de arquitectura, donde la calidad constructiva y el diseño se integran con un entorno tranquilo y natural. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y con posibilidades de crecimiento.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación </span></div><div><br></div><div>Barrio Las Cañitas – Malagueño, Camino a Falda del Carmen.</div><div><span style="font-size: 14px;">En la parte más alta del barrio, con mínimo tránsito y excelente entorno.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características generales </span></div><div><br></div><div>Terreno: 375 m² </div><div>Superficie cubierta: 74,14 m² </div><div>Superficie semicubierta: 30 m² </div><div>Dormitorio: 1 (en suite, con salida al parque, placard y mueble de guardado) </div><div>Baños: 1 toilette + 1 baño completo c/ducha independiente </div><div>Living comedor integrado a cocina </div><div>Lavadero independiente </div><div>Depósito </div><div>Cochera amplia (para camioneta) </div><div>Rampa de acceso a la casa y hacia el parque </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de ampliación: </span></div><div><br></div><div>Cierre de pared del living para un dormitorio adicional. </div><div>Posibilidad de Segundo piso (estructura calculada para construcción tradicional, piso liviano o&nbsp; construcción en seco). </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles constructivos </span></div><div><br></div><div>Construcción de altísima calidad en hormigón visto. </div><div>Aberturas de alta prestación con DVH. </div><div>Techo con pendiente y poliuretano proyectado de 2”, logrando mayor aislación térmica.</div><div>Calefacción y aire acondicionado. </div><div>4 árboles nativos mantenidos en el terreno. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>Propiedad escriturada. </div><div>Cuenta con final de obra. </div><div><br></div><div>Precio: USD 180.000 </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Un hogar con carácter arquitectónico, funcionalidad y la posibilidad de crecer con vos. </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información o coordina tu visita. </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>