<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa a Estrenar en Tejas 4 – 3 Dormitorios • Steel Framing •</span><div><br></div><div>Superficie cubierta: 135 m²</div><div>Terreno: 351 m²</div><div>Ambientes: 4</div><div>Dormitorios: 3</div><div>Baños: 2 (uno en suite)</div><div>Cochera: 1–2 vehículos</div><div>Antigüedad: A estrenar</div><div>Ubicación: Manzana 60 – Lote 09, lote central con hermosas vistas</div><div>Sistema constructivo: Steel Framing</div><div><br></div><div>Baluarte Inmobiliaria presenta esta casa a estrenar en Tejas 4, ubicada en un lote central con vistas abiertas y una excelente orientación. La propiedad fue desarrollada mediante construcción Steel Framing, un sistema moderno, eficiente y de alta performance que brinda confort, durabilidad y un notable ahorro energético.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución y características generales</span></div><div><br></div><div>La vivienda se desarrolla en una sola planta, combinando diseño práctico, luminosidad y eficiencia:</div><div><span style="font-size: 14px;">Living–comedor amplio, integrado y muy luminoso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina moderna, con conexión visual hacia el jardín</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Grandes ventanales de aluminio con DVH que potencian las vistas, generan amplitud y mejoran el aislamiento térmico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 dormitorios con placares</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 baños completos: uno social y otro en suite</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera para dos vehículos en paralelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación prevista para caldera dual y radiadores</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Construcción en Steel Framing – Ventajas destacadas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Esta propiedad fue construida con el sistema Steel Framing, reconocido por su calidad, precisión y eficiencia. Entre sus principales virtudes se destacan:</span></div><div><br></div><div>Aislamiento térmico superior: mantiene temperaturas estables, reduciendo notablemente el consumo de energía.</div><div><span style="font-size: 14px;">Mayor aislamiento acústico: ambientes más silenciosos y confortables.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Construcción más segura y duradera: estructura metálica resistente a humedad, deformaciones y plagas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ejecución más precisa y limpia: garantiza terminaciones prolijas y menor mantenimiento futuro.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Eficiencia energética: ideal para climatizar con menor costo y mayor confort durante todo el año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sostenibilidad: sistema constructivo moderno con menor impacto ambiental.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una casa diseñada para vivir con confort, eficiencia y excelente calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación</span></div><div><br></div><div>Boleto de Compraventa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Coordiná tu visita</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactá a Baluarte Inmobiliaria y conocé esta casa a estrenar en Tejas 4 con vistas abiertas y una distribución pensada para disfrutarla desde el primer día.</span></div><div><br></div>