<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Casa de Diseño en Tejas 4 – Totalmente Amoblada • Mobiliario Premium • Jardín Interno •</span><div><br></div><div>Superficie cubierta: 164 m²</div><div>Terreno: 350 m²</div><div>Ambientes: Amplios y luminosos</div><div>Tipología: Casa de diseño</div><div>Antigüedad: Excelente estado</div><div>Ubicación: Barrio Tejas 4 – Malagueño</div><div><br></div><div>Baluarte Inmobiliaria presenta esta exclusiva casa de diseño en Tejas 4, desarrollada bajo un concepto moderno, funcional y elegante, ideal para quienes valoran el confort, la estética y la calidad constructiva en cada detalle.</div><div><br></div><div>La propiedad se ofrece totalmente amoblada, con una cuidada selección de muebles de diseño y equipamiento de lujo, incluidos en la venta, lo que la convierte en una oportunidad única para ingresar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución y características</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La vivienda se desarrolla de manera equilibrada, combinando espacios sociales amplios con áreas privadas confortables:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Amplio living–comedor, muy luminoso, con diseño interior de alto nivel</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Cocina integrada, moderna y funcional</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Jardín interno, protagonista del diseño, que aporta luz natural, ventilación cruzada y conexión permanente con&nbsp; &nbsp; &nbsp; el verde.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Ambientes amplios y bien proporcionados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Excelente circulación y aprovechamiento de la luz natural</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Potencial de ampliación</span></div><div><br></div><div>La casa cuenta con cálculo estructural previsto para una futura ampliación en planta alta, permitiendo incorporar un dormitorio adicional y un baño, lo que suma un gran valor a la propiedad y la adapta a posibles necesidades de crecimiento familiar sin comprometer el diseño original.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Renta y perfil inversor</span><div><br></div><div>Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, generando una renta mensual de USD 1.200, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos en una propiedad de categoría y alta demanda.</div><div><br></div></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles que marcan la diferencia</span></div><div><br></div><div>*Venta totalmente amoblada</div><div>*<span style="font-size: 14px;">Mobiliario de lujo y equipamiento premium</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*iluminación premium, interior y exterior, que realza materiales y líneas arquitectónicas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Arquitectura contemporánea y excelentes terminaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Estado impecable, lista para habitar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Posibilidad de ampliación proyectada</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Una casa pensada para disfrutar</span></div><div><br></div><div>Cada ambiente fue diseñado con criterio estético y funcional, generando una atmósfera cálida, sofisticada y acogedora tanto de día como de noche. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa de categoría, con proyección futura, en uno de los barrios más consolidados del corredor de Malagueño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación</span></div><div><br></div><div>Boleto de Compraventa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Coordina tu visita.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Contacta a Baluarte Inmobiliaria y conoce esta casa de diseño en Tejas 4, totalmente amoblada, con potencial de ampliación y lista para disfrutar desde el primer día.</span></div><div><br></div>