<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA CON PILETA EN VILLA CATALINA – RÍO CEBALLOS</span></div><div><div><br></div><div>Ubicada en Villa Catalina, barrio cerrado y consolidado de la zona norte de Córdoba, sobre la Ruta Provincial E53, a solo 20 minutos de Córdoba Capital. Un entorno que combina naturaleza serrana, seguridad 24 horas y servicios completos, ideal para vivienda permanente o inversión.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</span></div><div><br></div><div>*Ubicación: Villa Catalina – Etapa 1</div><div><span style="font-size: 14px;">*Antigüedad: 13 años</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Superficie del lote: 476 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Superficie cubierta: 120 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Orientación: Oeste</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Cocina y comedor integrados, funcionales y luminosos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Galería cerrada y cubierta con asador, con cerramientos de puertas de vidrio corredizas, que permiten abrir&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;completamente el espacio y utilizarlo como segunda cochera cubierta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Pileta de 7 x 4 metros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Cochera cubierta para dos vehículos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Conexión a fibra óptica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Obra de gas natural paga hasta el ingreso (resta conexión interna)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO</span></div><div><br></div><div>*Barrio cerrado y consolidado</div><div><span style="font-size: 14px;">*Ingreso controlado y seguridad las 24 horas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Servicios de luz, agua potable, alumbrado público, calles consolidadas y recolección de residuos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Salón de Usos Múltiples (SUM)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Espacios verdes, áreas recreativas y juegos infantiles</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Zona comercial en desarrollo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Excelente accesibilidad y rápida conexión con la ciudad</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad sólida, funcional y bien implantada, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Coordiná tu visita.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contactá a Baluarte Inmobiliaria y conocé esta casa de diseño en Villa Catalina, lista para disfrutar desde el primer día.</span></div><div><br></div></div> <br> <br>