<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ALQUILER – Casa de Categoría en Country Causana</span> <div><br></div><div>Excepcional propiedad en Country Causana, uno de los barrios privados más consolidados de Malagueño, con seguridad 24 hs, ingreso controlado y acceso directo por autopista o colectora.</div><div><br></div><div>Ubicada en un lote alto, la propiedad ofrece vistas abiertas a las sierras, gran privacidad y amplios espacios interiores y exteriores.</div><div><br></div><div>Se desarrolla sobre un terreno de 2.300 m², con excelente parquización y 675 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, combinando confort, calidad constructiva y funcionalidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta – Área social y privada</span></div><div>• Gran living–comedor con amplios ventanales y salida a galería</div><div>• Vista panorámica a las sierras desde los ambientes principales</div><div>• Toilette</div><div>• Amplia galería en L que funciona como quincho, con asador, mesada y horno industrial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina completamente equipada con:</span></div><div>• Heladera con freezer</div><div>• Horno</div><div>• Microondas</div><div>• Lavavajillas</div><div>• Vajilla completa</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Además cuenta con:</span></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">•</span><span style="font-weight: bold;"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">De</span>spensa y lavadero con lavarropas automático</span></div><div>• Baño con doble acceso (interior y sector pileta)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector privado</span></div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor</div><div>• 2 dormitorios adicionales (uno con vestidor y otro con placard)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja – Área funcional</span></div><div>• Cochera cubierta para 4 vehículos</div><div>• Departamento independiente, ideal huéspedes, oficina o espacio privado</div><div>• 2 dormitorios (uno con placard y otro con vestidor)</div><div>• Baño completo</div><div>• Sala de juegos</div><div>• Importante cava</div><div>• Depósito interno y segundo depósito exterior con acceso desde la pileta</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div>• Gran parque totalmente parquizado</div><div>• Pileta de 10 x 4 m con solárium</div><div>• Reja perimetral de seguridad en piscina</div><div>• Quincho independiente con asador y cocina</div><div>• Excelente privacidad por ubicación y altura del lote</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva y equipamiento</span></div><div>*Calefacción central por radiadores</div><div>*Aberturas DVH de alta prestación</div><div>*Pisos de porcelanato</div><div>*Aire acondicionado en todos los dormitorios y ambientes sociales</div><div>*TV LED</div><div>*Conexión Wi-Fi</div><div>*Sistema de alarma</div><div>*Ambientes amplios y muy luminosos</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, categoría y entorno natural, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Contrato: 2 años</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Opción A: Garantía propietaria + 2 recibos de sueldo</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Opción B: 4 recibos de sueldo</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">A cargo del inquilino:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Impuesto municipal</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Servicios</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Expensas comunes</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><br></div>