<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta de casa en Barrio José Muñoz – Villa Carlos Paz</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Roque Sáenz Peña&nbsp; esq. La Rioja – Villa Carlos Paz</span></div><div><br></div><div>Baluarte Inmobiliaria presenta una propiedad de gran superficie y versatilidad, ubicada en un lote esquina en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad, a solo minutos del centro.</div><div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del inmueble</span></div><div><br></div><div>• Superficie de terreno: 520 m²</div><div>• Superficie cubierta total: 270,80 m²</div><div>• Lote esquina con excelente accesibilidad</div><div>• Doble ingreso vehicular por ambas calles</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta principal:</span></div><div>• Living amplio y luminoso</div><div>• Cocina comedor zonificada</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• Baño completo</div><div>• Lavadero</div><div>• Balcón</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta:</span></div><div>• Altillo con balcón</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta inferior:</span></div><div>• Departamento independiente (ideal renta o uso familiar)</div><div>• Depósito</div><div>• Cochera para 2 vehículos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></div><div><br></div><div>• Jardín</div><div>• Quincho con asador</div><div>• Baño exterior</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre la propiedad</span></div><div><br></div><div>Se trata de una vivienda con estructura sólida y gran potencial, ideal para quienes buscan espacios amplios o una propiedad con posibilidad de generar renta adicional.</div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con múltiples accesos y sectores independientes, lo que permite distintos usos (vivienda + inversión).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A nivel de actualización, requiere mejoras principalmente en baños y terminaciones, lo que se encuentra reflejado en su valor de publicación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación y entorno</span></div><div><br></div><div>Ubicada en Barrio José Muñoz, una zona residencial consolidada de Villa Carlos Paz:</div><div><br></div><div>• A pocas cuadras del centro</div><div>• Cercanía a comercios, servicios y zona turística</div><div>• Excelente conectividad</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad – Se recibe departamento en parte de pago.</span> Se evalúa departamento en Villa Carlos Paz como parte de pago, lo que genera una excelente alternativa para concretar la operación.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultanos para más información o coordinar una visita.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vení a conocer una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica.</span></div><div><br></div> <br>