<span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA EN LA CUMBRECITA</span><div><br></div><div>Presentamos el emblemático complejo Cucu Haus, una propiedad comercial consolidada y en pleno funcionamiento, ubicada en el corazón de La Cumbrecita.</div><div><br></div><div>Una inversión&nbsp; ideal para quienes buscan una renta dolarizada inmediata o para operadores hoteleros que deseen maximizar un negocio con un potencial de facturación superior a los US$ 200.000 anuales.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>Superficie Construida: 425 m² de categoría.</div><div><br></div><div>Planta Baja (Gastronomía): Reconocido bar/restaurante totalmente equipado con capacidad para 75 cubiertos.</div><div><br></div><div>Plantas 1 y 2 (Hotelería): Hostel en impecable estado que cuenta con 8 habitaciones, todas con baño privado.</div><div><br></div><div>Áreas de Servicio: Recepción independiente con baño propio y depósito de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Modalidad de Venta: "A Puerta Cerrada". Se entrega con el 100% del inventario y equipamiento actual, tanto del sector gastronómico como del hotelero (llave en mano).</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;RENDIMIENTO Y CONDICIONES COMERCIALES</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta: US$ 800.000</span></div><div><br></div><div>Renta Actual Activa: Genera un ingreso anual de US$ 58.000 mediante contratos de alquiler vigentes.</div><div><br></div><div>Actualmente alquilado bajo 2 contratos estables hasta el 31/03/2027.</div><div><br></div><div>Cláusula de Venta Activa.</div><div><br></div><div>Potencial de Explotación Propia: operado de forma directa, el complejo rinde un estimado de US$ 200.000 anuales.</div><div><br></div><div><br></div>